退出
呼和浩特好房网 > 呼和浩特房产资讯 > 楼盘导购 > 楼间距国家标准是多少?实际中的楼间距
楼间距国家标准是多少?实际中的楼间距
楼盘导购 2016-11-11 10:44:57 来源：好房网
一般来说，国家标准的楼间距是以公式形式呈现，是楼层数乘以1.2，计算得出的数值就是国家标准的楼间距，每个楼盘层数不一样，并不是一个固定的数值。
一、楼间距国家标准是多少
所以我们在买房的时候，销售可能都会偏重说好的不说坏的，楼盘楼间距实际上较窄却把它说的很合适，这时候就不要完全去相信销售嘴里说的话，而是自己去用公式计算，才是最为标准的答案。
再次强调，国家规定的标准楼间距，应该是楼高层数的1.2倍以上，算出的结果就是该楼盘的标准楼间距数值，好的楼间距这样才能基本保证所住楼栋的日照在5小时以内，这样的房子住起来才算舒服。
如果楼间距太小了，首先隐私就无法保证，可能一个路过就与对面的邻居来一个眼神上的交流，对视起来很尴尬;如果邻居在家吵架或是孩子嬉闹，声音大点了，自己在家都可能听得到，会有噪音污染;还会影响室内通风，房子都靠得很近，风也进不来。
最后给大家举一个我自己买房的例子，来帮助大家参考，什么样的楼间距最合适买几层的房子。
在实际运用中还要看南北方地区和日照角度，我家位于北方，河北廊坊，日照角度偏大，33层的楼盘计算出来的楼间距在40米，那么可以选择16层及以上的房子，采光是比较舒服的，以此类推，楼间距如果在50米的话，选择12层及以上的房子，楼间距60米，选择8层以上的房子很合适。可以在阳光充足的那几天，上楼实际体验感受一下楼间距，是否满足自己的心理预期。
二、实际中的楼间距
可是现实生活中，房地产商不太可能那么干，房地产商仅仅纯粹达到门头高度与楼间距占比抵达1:1.2，在这里状况下，即使光源不太好，也没法依法追究义务。
房高与楼间距的比率是1:1.2，以一栋32层的房子而言，每逐层高为2.9米(规范楼高)，24层房子的总高度为92.8米，依照占比，它与前边一栋32层高层的楼间距应该是111.36米。但事实上，以前算的180米，现在是111米，就算是那样的楼间距规范也是广泛达不了的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
紫云· 锦都位置怎么样，值得购买吗？很多人都希望能在呼和浩特安家立业，但是在呼和浩特有很多楼盘，这些楼盘都拥有自己的优缺点，没有足够时间的话是难从中挑选出符合自己要求的楼盘的。因此小编今天特意从呼和浩特正在销售的楼盘中，挑选了 紫云·锦都这个热度很高的楼盘，让我们一起来看看它位置怎么样，房价均价多少？房子现在还可以买吗？ 紫云·锦都位于玉泉区昭君路与南二环交汇处向南500米路东紫云·锦都售楼部，是一个值得购买的品质项目，目前 紫云·锦都均价10000元/㎡，拥有很高的性价...
2023-08-25 09:21 -
慧谷·上品位置怎么样，值得购买吗？很多人都希望能在呼和浩特安家立业，但是在呼和浩特有很多楼盘，这些楼盘都拥有自己的优缺点，没有足够时间的话是难从中挑选出符合自己要求的楼盘的。因此小编今天特意从呼和浩特正在销售的楼盘中，挑选了慧谷·上品这个热度很高的楼盘，让我们一起来看看它位置怎么样，房价均价多少？房子现在还可以买吗？慧谷·上品位于成吉思汗大街以北、草原明珠路（原盐站西路）以西，是一个值得购买的品质项目，目前慧谷·上品价格待定，拥有很高的性价比，内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司...
2023-08-25 09:21 -
陶然巷多少钱一平方？陶然巷值得买吗？在买房的时候，人们如果对某一个楼盘的房子比较感兴趣，往往最先了解的就是这个房子的价格。生活中，当大家讨论买房的话题的时候，房价也是人们交流的重点之一。那么陶然巷多少钱一平方呢？当了解到陶然巷房价之后，我们需要去衡量这个房子的性价比，也就是房子的附加价值怎么样，这个时候就要了解楼盘的基本情况了，很多购房者也想知道陶然巷值得买吗？接下来小编带大家一起了解。陶然巷项目于暂无数据，目前在售户型均价11769元/㎡，房屋为普通住宅:70年产权，所在...
2023-08-30 09:52
