退出
呼和浩特好房网 > 呼和浩特房产资讯 > 其它楼讯 > 要租好房子?你得掌握这几个技巧
要租好房子?你得掌握这几个技巧
其它楼讯 2016-12-07 10:13:50 来源：好房网
在考虑租房这件事情中，房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配备设置等都能影响着年轻人看房时的选择。良莠不齐的各房屋租赁中介或房东，抓住年轻人这个群体共有的“没多少社会经验”这点，常常让一些“小白兔”们吃了亏，在初入社会前先交了“学费”。既然还没有条件成为毕房族，那么，在成为毕业租房一族的这个课程上，真的要好好学习一番。
一、租金多少拿捏好
单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。对多数初出社会的毕业生来说，资金条件较不成熟的情况下，房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。不能说刚拿一大半的工资来作为租金，单靠着自己工资，这样是行不通的。若有家人资助，但也许拿捏是否能让他们承担得起。
二、工作娱乐都不误
减少生活成本，减短上班时间，房子的位置最好是选择距离自己上班地点较近的。但是，在娱乐生活日趋丰富的现如今，年轻人对于工作以外投入更多精力、时间以及金钱的就是日常娱乐活动。虽说以工作为主，但租房房屋周边配备设施是否完善，对于在感受着“快节奏”生活压力，又享受着“一体化”便捷生活的年轻人来说，也是重要的考量标准。爱运动的，希望有运动场;爱逛街的，希望有shopping
mall。在选房时，从工作与娱乐生活两点考虑，将能为自己的“安居乐业”做好功课。
三、信息真实要确定
信息化时代的到来，大家往往是在一些中介网站上寻找房源，便利的同时也给了一些不法分子可乘之机。他们会网上发布虚假信息，虚报租金且将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。一旦发现房屋租金明显低于同地段的房租，需要提高警惕。当然，租房最好通过中介机构，因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时，也要事先了解一下其可靠度和信誉度。签订租赁合同时，应事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件。
四、租房细则不怕多
租房时在签下合同前，都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电，例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在离房时应由承租人带回。出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况，在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决，在保障自己权利的时候也要保障房东的利益。出现长租短租情况也要要写明，转租协议要事先约定。
五、遇“二房东”应谨慎
有时候会遇到一些有人想要转租自己出租的房屋的情况，那么，去租下这样的房子的时候，需要明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。租住转租房时，也应该与出租人进行联系，明确出租人是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件。避免“二房东”在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。
六、看房细节不可露
看房是决定是否租住的重要环节之一。不论男生、女生，看房时避免只身一人，安全起见，最好拉上好友同学一同前往。进屋后应该仔细检查出租房内设施的使用情况，水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实，家电使用情况是否优良等。了解清楚如何安全使用屋内的物品。检查得越仔细，越能为自己将后得租房生活减少烦恼。最后，在确定需要租住看中的房子后，应该第一时间更换锁具，最大限度的保证自己的人身及财物安全。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
走廊的介绍，走廊的环境指标在室内设计中，走廊是指有顶的过道，建筑物的水平交通空间，也比喻连接两个较大地区的狭长地带。走廊的设计风格会直接影响到室内环境的美观度，因此，在生活中，人们都会重视如何设计走廊。一、走廊的介绍走廊又称过道，是通向某地的或两点之间的通道。1、住宅建筑的走廊通道的尺寸套内入口过道净宽不宜小于1.20m;通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1m;通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1m;通往厨房、卫生间...
2019-08-17 09:40 -
飘窗设计要注意什么?飘窗怎么装修好看?很多人都想要一个飘窗，想要飘窗发挥最大作用，需要懂得设计及装修。飘窗设计需要注意什么?今日我们就来聊聊这个问题。一、飘窗设计要注意什么在进行飘窗设计的时候，建议大家一定要能够合理的考量自己家庭飘窗的尺寸，这样才能够合理的定制相应的材料，并且对于整体风格的选择一定要和家庭风格相融合，这样才可以在视觉感官上更好的美观性，也能够给我们带来更舒适的享受。当然最重要的就是必须要能够考虑飘窗的功能性，所以在飘窗柜子定制的过程中，一定能够注意内部柜...
2023-04-21 13:31 -
安置房有产权年限吗?安置房和商品房有什么区别?一看就明白安置房是生活里比较常见的一种房屋类型，一般来说安置房的质量不会太高，但是用来居住却是绰绰有余了。安置房在最开始的时候是没有房产证的，因此有些人就在担心安置房产权年限的问题，那么我们来看看安置房有产权年限吗?安置房和商品房有什么区别?一、安置房有产权年限吗安置房只要办理好了房产证，那么产权就有70年。1、安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商...
2023-08-23 14:42 -
房屋质量有问题，业主可以拒交物业费吗?不懂就来学吧在房屋验收时没在发觉有质量问题，等到入住后才看出问题，面对开发商的不理不睬，很多业主便以此拒交物业费，其实这些业主的行为从法律角度看是没有根据的。 某小区物业因业主张某一家自入住本小区后就拒绝交纳物业费，并经数次催讨未果后，将张某一家诉诸法院，要求判决张某一家支付拖欠的物业费及公共能耗费。 张某在法庭上辩称，其名下的该套房屋自入住后便存在花园外墙裂缝、下沉及房屋外墙漏水、发霉等现象。其向小区物业公司反映上述情况，物业公司在拖延了一段时间后终于派人...
2017-01-12 10:47 -
什么是连廊房?连廊中间户怎么解决私密性?你体会过“不通透”的感觉吗?待在传统的高层中间户里，那种感觉就像是，屋里的每一口呼吸都有一个月前的味道。这个时候连廊房出现了，解决了“不通透”的问题，成为了高层中间户福音。 一、什么是连廊房 连廊房，普遍存在于高层的两梯四户。传统的两梯四户，边户面积大户型好，采光通风都很不错，而两个中间户门口是电梯和走廊，没法实现南北通透，通风采光较差。 连廊房就是在两个单元之间建一个走廊，把两单元连接起来。这样中间户就能够增加一面窗户，南北通透了，室内通...
2019-09-05 16:14
